버팀목 전세자금대출 조건 및 금리, 한도

버팀목 전세자금대출 조건 및 금리, 한도에 대해 알아보겠습니다.

안녕하세요, 여러분! 오늘은 주택도시기금에서 우리 근로자와 서민들의 주거 안정을 위해 제공하는 버팀목 전세자금대출에 대해 같이 알아보는 시간을 가져볼까 해요.

요즘 깡통전세 문제 때문에 전세 대신 월세로 가는 분들이 많아지고 있죠? 하지만 안전한 매물이라면 낮은 금리의 전세자금 대출을 받는 게 아직도 더 나을 수 있어요.

그중에서도 가장 대표적인 상품인 버팀목 전세자금대출, 어떤 조건으로 가입할 수 있는지, 금리는 어떻게 되는지, 그리고 얼마까지 대출받을 수 있는지 등에 대해 지금부터 하나하나 꼼꼼히 챙겨드릴게요.

같이 알아보면서 여러분에게 맞는 전세자금 대출 상품을 찾아보는 것은 어떨까요?

Contents

버팀목 전세자금대출이란?

주택도시기금이 운영하는 버팀목 전세자금대출은 서민과 근로자의 주거 안정을 위해 저리의 전세자금을 지원하는 정책자금 대출입니다.

최근 깡통전세 피해 사례가 늘어나면서, 안전한 전세 매물을 찾기 어려워졌죠. 이럴 때 버팀목 전세자금대출을 적극 활용한다면 주거 부담을 줄일 수 있습니다.

버팀목 전세자금대출의 가입 조건은 아래와 같습니다.

주택 임대차 계약을 체결하고, 임차보증금의 최소 5% 이상을 지불한 분에 한하여 대출 신청이 가능합니다.

대출 신청일 기준으로 민법상 성년인 세대주여야 합니다.

신청인을 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.

세대원 전원이 주택도시기금 대출, 은행 전세자금대출, 주택담보대출을 이용하고 있지 않아야 합니다.

신청인과 배우자의 연간 총소득이 5천만 원 이하여야 합니다. 다만, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 다자녀가구, 신혼부부 등에 대해서는 소득 기준이 다릅니다.

신청인 및 배우자의 순자산 가액이 특정 기준 이하여야 합니다. 2024년 기준 3.45억 원 이하입니다.

신청인과 연대보증인(있을 경우)의 신용정보가 양호해야 합니다. 연체, 대위변제, 부도 등의 기록이 남아있으면 대출이 불가능합니다.

신청 시기는 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내입니다. 계약 갱신 시에도 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 대상 주택은 주거용 주택에 한정되며, 공공임대주택은 제외됩니다.

대출 한도는 전세금액의 70% 이내로, 일반가구의 경우 수도권은 1.2억 원, 그 외 지역은 8천만 원까지 가능합니다. 2자녀 이상 가구는 한도가 더 높습니다.

버팀목 전세자금대출의 금리는 연 2~2.4% 수준입니다. 다만, 대출금액이 1억 원 이하이거나 저소득층, 다자녀가구 등 특정 요건을 충족하면 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다.

전세자금 대출에는 주택도시보증공사나 주택금융공사의 보증이 필요합니다. 이에 대한 정확한 안내를 받으려면 금융기관을 방문해 상담을 받아보시기 바랍니다.

대출 신청은 온라인(기금e든든 홈페이지)과 은행 방문 중 선택할 수 있습니다. 은행에서 직접 신청하는 것이 보다 편리할 것 같네요. 주민등록등본, 소득증빙서류, 임대차계약서 등의 구비서류를 준비하시면 됩니다.

버팀목 전세자금대출은 전세 계약 시 필수적으로 검토해볼 만한 정책자금 대출입니다. 본인 상황에 맞는 대출 조건인지 꼭 확인하시고, 유리한 조건이라면 적극 활용해보시기 바랍니다!